Raufoss , Stadionløkka 1A

NY PRIS! Pen leilighet i 3 etasje på Stadionløkka - 2 soverom - innglasset balkong - carport rett utenfor - heis.

2 190 000

  • Prisantydning:

    2 190 000,-

  • Totalpris:

    2 843 546

  • Fellesutgifter:

    10 350,-

Beregnet totalkostnad: 2 190 000,- (Prisantydning) 645 534,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 835 534,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 6 850,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 012,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 843 546,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
  • Type:

    Leilighet

  • Eierform:

    Borettslag

  • Primærrom:

    68 m²

  • Bruksareal:

    78 m²

  • Etasje:

    3

  • Soverom:

    2

  • Byggeår:

    2007

  • Gårdsnummer:

    13

  • Bruksnummer:

    581

  • Energimerking:

    E

  • Finnkode:

    307163181

  • Sist endret:

    19.09.2023 12:37

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 83%

    eier sin egen bolig

  • 53%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 40%

    har bolig på over 120 kvm

  • 25%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 25%

    er barnefamilier

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Beskrivelse

Velkommen til Stadionløkka 1A

Stadionløkka 1A er en del av et større boligkompleks i hyggelige og populære Stadionløkka Borettslag. Dette er en smart og lettvint leilighet med praktisk i planløsning som ligger i 3. etasje med heis. Den åpne stue-kjøkken løsningen kombinert med store vindusflater gir en svært god romfølelse og godt lys. Fra stuen er det utgang til en hyggelig innglasset balkong.  Her er vegger og himlinger ført i lyse farger. Leiligheten har to soverom, hvorav det romslige hoved soverommet har direkte tilgang til badet.

Bilen setter du på egen biloppstillingsplass i felles garaskjekjeller. Utvendig sportsbod.

Innhold

Leilighet med primærareal på 68 m² over 1 plan. Innglasset balkong mot sør, med adkomst fra stue. Utvendig bod.
Inneholder entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad.

Standard

Kjøkkeninnredning med laminerte skrog, glatte fronter og laminert benkeplate med kjøkkenkum. Plass til oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr.

Stue er lysmalt og her er det plass til både sofakrok og spiseplass. Dør ut til innglasset balkong.

Badet har fliser på gulv og vegger og malte glatte flater i himling. Servant med underskap. Speil med tilhørende belysning. Dusjvegger. Gulvmontert wc. Opplegg vaskemaskin. Varme i gulv. Mekanisk avtrekk. Tilluft dør.

2 soverom hvorav det ene har direktetilgang til bad.

Innvendige overflater på gulv er hovedsakelig preget av: Parkett. Fliser. Innvendige overflater på vegger er hovedsakelig preget av: Malte glatte flater. Malt strie.
Innvendige overflater på himlinger er i hovedsak preget av: Malte glatte flater.

Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2007 er plassert i teknisk rom. Sentralstøvsuger plassert på teknisk rom. El-anlegg med automatsikringer. I hovedsak skjult ledningsnett. Sikringsskapet er plassert på teknisk rom.

Beliggenhet

Stadionløkka Borettslag har en sentral beliggenhet med kort avstand til Raufoss sentrum, skoler, idrettsanlegg, badeland, kommunikasjonsmidler som tog og buss. Nærhet til store marka- områder med flotte turmuligheter sommer som vinter. Stille og rolige omgivelser. Raufoss ligger langs Gjøvikbanen og det er ca. 2 timer til hovedstaden, 1,5 timer til Gardermoen og ca. 10 minutters kjøring til Gjøvik.

Felleskostnader

10 350 pr. mnd. Inkl. renter kr. 1483,-, avdrag kr. 4755,- , gassavgift 350,-, kom.avg., forretningsførsel, husforsikring, kabel-tv, internet.

Løpende kostnader

Felleskostnader, estimert. Kr. 124 092
Vedlikeholdskostnader, estimert.(Omfatter utskiftinger av hele bygningsdeler (f.eks. våtrom, fuktsikring, tak osv.) Kr. 15 000
Utover det som er nevnt over påløper kostnader til bla. strøm, fyring/brensel, nett, innbo forsikring, drift m.m. Sum årlige kostnader er kun ett estimat og vil variere.
Sum Årlige kostnader (Avrundet) Kr. 139 000

Andel fellesgjeld

645 534

Avdrag fellesgjeld

4755,-

Andel formue

12 900

Borettslag

Borettslag: Stadionløkka Borettslag, Orgnr: 987460350

Sikringsordning fellesgjeld / IN-ordning

Ansvar for felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader.  Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader.  Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader.  Borettslaget har tegnet sikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap:

Leverandør av sikring:
Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet sikring kan si opp avtalen med 6 måneder oppsigelsestid.  Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av sikringen gjøres av borettslagets generalforsamling.  Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med sikrings taker dersom sikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs sikring. 

Borettslaget er et IN-lag hvilket innebærer at andelseieren kan innfri hele eller deler av sin fellesgjeld på et ordinært låneforfall

Fellesgjeld / lånevilkår

Lånenummer: 11496929, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 2.95% pa.
Antall terminer til innfrielse: 53
Saldo per 12.05.2023: 9 930 907
Andel av saldo: 0
Første termin: 30.12.2009Første avdrag: 30.06.2011 ( siste termin 30.06.2036 )
Flytende rente

Lånenummer: 11499079, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 2.95% pa.
Antall terminer til innfrielse: 35
Saldo per 12.05.2023: 11 049 648
Andel av saldo: 0
Første termin: 31.12.2009Første avdrag: 31.12.2011 ( siste termin 31.12.2031 )
Flytende rente

Lånenummer: 11500132-98, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 2.87% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 12.05.2023: 13 837 922
Andel av saldo: 641 106
Første termin: 30.06.2008Første avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 31.12.2032 )
Fast rente fram til 01.08.2023

Lånenummer: 11500132-2, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 2.87% pa.
Antall terminer til innfrielse: 20
Saldo per 12.05.2023: 266 194
Andel av saldo: 4 429
Første termin: 30.06.2008Første avdrag: 30.06.2013 ( siste termin 31.12.2032 )
Fast rente fram til 01.08.2023

Lånenummer: 61778165804, Nordea Bank Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 12.05.2023: 4.34% pa.
Antall terminer til innfrielse: 78
Saldo per 12.05.2023: 6 930 833
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.12.2017 ( siste termin 30.09.2042 )
Flytende rente

Vi gjør oppmerksom på at den delen av felleskostnadene som dekker renter/avdrag kan bli endret helt frem til overtagelsesdato.

Rentekostnader fellesgjeld

1483,-

Forsikring

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 86177688

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på 3 571 967,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 3 382 033,- i overskudd.

Vedtekter / husordensregler

Vedtekter og husordensregler følger vedlagt.

Husdyrhold

Det er ikke tillatt med husdyr. Unntak for de dyrene som er her pr.01.11.2018.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG3:
Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold
Branntekniske forhold er vurdert iht. TEK 17 som er et krav iht. forskrift til avhendingsloven Denne forskriften er strengere og gir avvik forskrift ved
oppføring av boligen. Det vil derfor automatisk gis TG 3 på dette punktet om boligens branntekniske forhold ikke tilfredsstiller dagens krav. Det er ikke
behov for utbedring av bygningsdelen.
- Røykvarsler
- Brannslukningsapparat

TG2: Avvik som kan kreve tiltak
Innvendig > Overflater
Det er avvik: Parkettgulv har noe bruksslitasje.

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn
Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

Våtrom > Overflater Gulv > Bad
Det er avvik: Gulvet skal avgrenses av en hoppkant med vanntett sjikt på minst 25 mm på alle sider, unntatt mot døråpning der oppkanten må være minst 15 mm over ferdig gulv. Oppkant ved døråpning er under 15mm over ferdig gulv. Fall er ikke tilfredsstillende.

Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad
Det er avvik: Halvparten av forventet brukstid er oppnådd på membran tettesjikt. Våtrommet fungerer for dagens eier, men rehabilitering av våtrom er nært
forestående.

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
Det er avvik: Det er innført krav om at varmtvannsberedere med effekt over 1500 watt ikke skal være tilkoblet med vanlig stikkontakt, men være såkalt fast tilkoblet.
Kravet ble opprinnelig innført i 2010 og gjaldt da varmtvannsberedere med effekt over 2000 watt, men ble endret til 1500 watt i 2014. Kravene til fast
tilkobling av varmtvannsberedere fremgår av NEK 400.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan i denne sammenheng eksistere feil og skader på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Boligens areal

Primærrom: 68 kvm, Bruksareal: 78 kvm

3. etasje:
Bruksareal: 78 m².
Primærrom: 68 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Arealbekreftelse

Arealer er oppmålt av takstmann ikke kontrollmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Eierform: Fellestomt

Tomten er fellesareal. Felles eiet tomt på 2 763 m² som er flat og opparbeidet med plen og beplantning. Asfaltert gårdsplass.

Garasje / Parkering

Carport rett ved inngangsdøra.

Byggemåte

Trevinduer med 2-lags isolerglass. Alder på isolerglass er i hovedsak fra 2006. Ytterdør i treverk med 2-lags isolerglass inn til leiligheten.
Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass på stue. Balkongdør i treverk med 2-lags isolerglass på soverom. Innglasset balkong mot sør, med adkomst fra
stue. Konstruksjoner i betong. Rekkverk i glass og metall.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for boligblokk datert 20.02.2012

Barnehage / skole i området

Raufoss skole (1-7 kl.)
286 elever, 21 klasser 0.8 km
Korta skole (1-7 kl.)
300 elever, 22 klasser 1.9 km
Vestre Toten ungdomsskole (8-10 kl.)
451 elever, 28 klasser 1.2 km
Raufoss videregående skole
450 elever 1.3 km
Gjøvik videregående skole
1050 elever 11.8 km

Veltmanåa barnehage (1-5 år)
56 barn 0.4 km
Trollskogen barnehage (1-5 år)
50 barn 0.9 km
Espira Dragerskogen barnehage (0-5 år)
81 barn 2.2 km

Adgang til utleie

I henhold til Lov om borettslag § 5-5 kan man med godkjenning fra styret i borettslaget leie ut leiligheten til andre for opptil tre år dersom man har bodd i leiligheten i minst ett av de to siste årene.

Oppvarming

Oppvarming består av strøm og gass.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter er inkl. i felleskostnadene

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 504 923 pr. 31.12.21 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 817 721 pr. 31.12.21 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen er regulert til Blokkbebyggelse. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Vei/vann/avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, via privat adkomst fra tomtegrense.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann.
men er tilknyttet offentlig avløp.

Tilbehør

Med handelen medfølger følgende:

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 99 30 85 46 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Budgivere oppfordres til å skrive ønsket overtagelse i budskjema.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir andelseier borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for selskapets fellesgjeld, men boligselskapets løpende utgifter må dekkes av andelshaverne. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der boligselskapet sitter på fraflyttede og usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har dog lovbestemt pant for inntil 2 G i andelene.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Leiligheter i borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag, skal lyses ut på forkjøpsrett for borettslagenes og boligbyggelagets medlemmer.
Annonse vedr. forkjøpsrett legges ut på GOBBs hjemmeside, www.gobb.no hver onsdag.

Frist for å melde bruk av forkjøpsrett er onsdag i etterfølgende uke kl. 12.00. Melding om bruk av forkjøpsrett leveres boligbyggelaget på eget skjema. Finansieringsbevis må vedlegges. Kjøper, selger og meglere tilskrives når forkjøpsretten er avklart.

Medlemskap i Gjøvik og Omegn Boligbyggelag skal være tegnet før kontraktskriving. Husk at dersom det er flere eiere til boligen, må begge (alle) eiere ha hvert sitt medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskapet er gyldig først når det er betalt.

Styret i borettslaget skal godkjenne nye andelseiere. Styret tilskrives umiddelbart etter at forkjøpsretten er avklart, og har da en frist på 20 dager på å eventuelt nekte godkjenning.

Ved bruk av forkjøpsrett påløper det et gebyr pt. stort kr 7768,25 for kjøper.

Adresse og matrikkel

Stadionløkka 1A, 2833, Raufoss, Gnr. 13 bnr. 581, andelsnr. 54 i Stadionløkka Borettslag med orgnr. 987460350 i Vestre Toten kommune

Oppdragsnummer

6-23-0145

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.