Beskrivelse
Velkommen til Gjøvikvegen 61!
• Enebolig med 3 soverom og kontor
• Oppussingsbehov
• Romslig kjøkken/stue med utgang til terrasse
• Peisovn og varmepumpe i stue
• Delvis innredet kjeller med kjellerstue og lagringsplass
• Dobbel garasje
• Uthus med eldre stall
• Romslig tomt med fin hage
• Sentral beliggenhet med kort veg til både Raufoss og Gjøvik
Husk visningpåmelding - velkommen til visning!
Innhold
Bolig oppført over 1 etasje med kjeller og inneholder i 1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad,
kontor, 3 soverom og trapperom til kjeller.
I kjeller: Gang og stue, samt bod, bod med utv. adkomst og teknisk bod med utv. adkomst.
Eldre garasje og stall/uthus på eiendommen.
Standard
Dette er en innholdsrik enebolig med oppussingsbehov som har god planløsning og mange muligheter.
1. ETASJE:
Vindfang/Gang
Her er det loftsluke og nedgang kjeller.
Sikringsskap på vegg i trapperom til kjeller med automatsikringer.
Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra ca. 2005. Innredningen har under- og overskap med profilerte fronter. Benkeplate
med nedfelt vask.
Frittstående oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Oppvaskmaskin
virker ikke.
Stue/spisestue
Romslig stue/spisestue med plass til spisebord og sittemøbler.
Gulv har belegg og malt panel på vegger og i tak. Rommet har vedovn og varmepumpe.
Herfra er det utgang til 2 terrasser, den ene med tak over.
Bad
Badet er fra tidlig på 1990 tallet iht opplyst ved befaring.
Fliser på gulv og vegger. Badet er innredet med servant med skap, WC og dusjkabinett.
Rommet varmes opp med panelovn på vegg. Ventilasjon via ventil i vegg
Soverom
Boligen har 3 gode soverom.
Soverom I har tregulv, tapet og takess.
Soverom II og III har laminatgulv, tapet og takess.
Kontor
I tillegg til 3 soverom har boligen et praktisk kontorrom.
KJELLER:
Delvis innredet kjeller med kjellerstue og lagringsplass.
Kjellerstue har malt tregulv, malt panel på vegger og takess. Parafinkamin i kjellerstue, denne er ikke i
bruk. Ikke nedgravd tank, kun vært tønner - disse er levert.
I tillegg har boligen en snekkerbod med egen inngang fra ute.
Innvendige overflater
Gulv har overflater av laminat, heltregulv, fliser og belegg.
Vegger har overflater av trepanel.
Himlinger har overflater av trepanel.
Annet
Bruker Ice-nett.
Det er ikke lagt inn fiber, men fiber ligger i veien. Ønsker man dette må det betales for tilkobling.
Beliggenhet
Eiendommen ligger plassert på Breiskallen inntil FV2368 i ett stille, rolig og barnevennlig eldre
villaområde.
Det er kort vei, samt gang-og sykkelvei, til Raufoss sentrum med stort kjøpesenter og ellers alle
servicefunksjoner. Skoler og barnehager finnes også noen få kilometer unna.
Det er gode friluftsmuligheter i dette området både sommer og vinter. Det kryr av turstier og skiløyper i
landskapet rundt. Raufoss Badeland ligger noen minutter unna, det samme gjør Lønnberget hoppsenter.
Du kan også spille golf på Toten Golf sitt flotte anlegg ved Sillongen noen kilometer unna. Raufoss ligger
11 km sør for Gjøvik.
Det er ca. 1,5 times kjøretur til Oslo og ca. 1 time til Gardermoen. Raufoss er togstasjon på Gjøvikbanen
og en togtur til hovedstaden tar i underkant av to timer.
Løpende kostnader
Kommunale avgifter, strøm, forsikringer, tv/internett, løpende vedlikehold etc er eksempler på løpende
kostander.
Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:
I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
TG 3 utvendig:
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til
rekkverkshøyder. Lokale råteskader i stolper ned mot betongfundamenter, gulvoverflater og rekkverk
observert. Fuktmerker i undertak på takoverbygget del observert. Rekkverk er målt til 91 cm. Dagens krav
til rekkverk er 100 cm der gulv er mer enn 50 cm over bakkenivå. Det blir avvik på dette i tilstandsrapporten
grunnet at dette skal vurderes opp mot dagens krav. Dette medfører ikke nødvendigvis at det er behov for
tiltak. Takkonstruksjonen er noe underdimensjonert. Måking av snø vinterstid anbefales vurdert etter
snømengder. Kostnadsestimat kr. 10 000 - 50 000.
- Trapper. Det er ikke montert rekkverk. Kostnadsestimat under kr. 10 000.
TG 3 innvendig:
- Etasjeskille/gulv mot grunn. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter.
Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over
20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente
måleavvik. Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i
standardens krav til godkjente måleavvik. Gulv har en del skjevhet spesielt i gang mellom soverommene.
Ytterligere undersøkelser anbefales vurdert, men dette kan skyldes unøyaktigheter ved oppføring.
- Rom under terreng. Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt
hulltaking. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er gjennom
målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller, det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er
gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader
i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan
materialer og konstruksjoner bli ødelagte. Observert mugglukt ved hulltaking i kjellervegger som er
utforet. Dette tyder på underliggende sopp/fuktskade. Ved hulltaking var det vanskelig å utføre tilstrekkelig
fuktmåling i veggkonstruksjoner, men ved bruk av fuktmåler ble det registrert noe avvik på gulv bak
parafinovn i kjeller. Ut fra det som synes ved hulltaking i gulv er det gulvbelegg på betongplate under
tilfarere av tre. Isolasjon av mineralull påvist der det ble boret hull i gulv. Vegger som er utforet er uisolert
på innsiden ut fra det som var synlig ved hulltaking. Kun synlig mur ved hulltaking i vegger. Murvegger
hadde noe saltutslag på overflater som indikerer fuktvandring i grunnmur. I kjellerrom bak kjellerstue ble
det observert noe synlig vann som rant ned på grunn. Grunn i kjellerrom var fuktig ved befaring og det ble
observert edderkoppkokonger og edderkopper som er indikasjon på høy fuktighet. Kostnadsestimat kr.
10 000 - 50 000.
- Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Observert ufagmessig
utførelse av flislegging i rommet. Bom i enkelte fliser observert. En del misfarging i fuger observert i
rommet ved befaring. Vindu er plassert i våtsone og det er sopp på overflater av vindu. Rommet har kun
naturlig ventilering. Ved besiktigelse av sluk ble det ikke påvist membran. Ingen indikasjoner på
membran rundt rørgjennomføringer i rommet. Ingen oppkant ved terskel som medfører risiko for at evt
lekkasjevann kan ledes ut av rommet. Kostnadsestimat kr. 100 000 - 300 000.
TG 3 tekniske installasjoner:
- Branntekniske forhold. Kostnadsestimat under kr. 10 000.
TG IU konstruksjoner som ikke er undersøkt:
- Utvendig. Takkonstruksjon/loft 2.
- Tomteforhold. Terrengforhold.
TG 2 utvendig:
- Taktekking
- Nedløp og beslag
- Veggkonstruksjon
- Takkonstruksjon/loft
- Vinduer
- Dører
- Terrasse på vestsiden
- Andre utv. forhold
- Levegg
TG 2 innvendig:
- Innvendige overflater
- Gulv mot grunn
- Radon
- Pipe og ildsted
- Trapper
TG 2 tekniske installasjoner:
- Vannledninger
- Avløpsrør
- Ventilasjon
- Varmtvannstank
- Elektrisk anlegg
TG 2 tomteforhold:
- Drenering
- Grunnmur og fundamenter
For ytterligere beskirvelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Selgers egenerklæringsskjema
Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Pkt. 2: Kjenner du til om det har blitt utført arbeid på bad/våtrom?
Pusset opp bad i ca. 1999.
- Pkt. 2.1: Redegjør for hva som ble gjort:
Flislagt, ny innrednig, ny dusjkabinett og wc.
- Pkt. 2.2: Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Vet ikke.
- Pkt. 2.3: Hvem er arbeidet utført av?
Egeninnsats
- Pkt. 2.4: Er arbeidet eller deler av arbeidet utført av ufaglært eller ved egeninnsats/dugnad?
Ja, hele badet.
- Pkt. 4: Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller vært kontroll på vann/avløp?
Alt nytt ved tilkobling til kommunalt på 2000- tallet (2005?)
-Pkt. 4.1: Er arbeidet eller deler av arbeidet utført av ufaglært eller ved egeninnsats/dugnad?
Nytt fra kjelleren og ut. Gjort dugnad.
- Pkt. 4.2: Hvem er arbeider utført av?
Godkjent av rørlegger til slutt, husker ikke hvem.
- Pkt. 5: Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrikg fukt eller fuktmerker i
underetasje/kjeller?
Vært vann inn i snekkerbod for maneg års siden. Drenert på nytt, vært ok etterpå.
- Pkt. 6: Kjenner du til om der/har vært problemer med ildsted/skorsein/pipe?
Peis i kjeller har ikke vært i bruk på 15 år. Bør byttes ut.
- Pkt. 8: Kjenner du til om det er/har vært sopp, råteskader eller skadedyr i boligen?
Mus i uthuset, noe maur tidligere. Har blitt sprøytet.
- Pkt. 10: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner?
Nytt sikringskap, ny varmepumpe i 2023.
-Pkt. 10.1: Hvem er arbeidet utført av.
Ettersyn og godkjenning ok. Usikker på firma.
- Pkt. 11: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner?
Kontroll av el-anlegget ok.
Boligens areal
Primærrom: 117 kvm, Bruksareal: 138 kvm
Kjeller:
Bruksareal: 49 m².
Primærrom: 28 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang og stue.
1. etasje:
Bruksareal: 89 m².
Primærrom: 89 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, kontor,
3 soverom og trapperom til kjeller.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av
innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes
bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.
Adkomst
Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.
Tomt
Areal: 1 971 kvm, Eierform: Eiet tomt
Stor romslig tomt med opparbeidelse av plen, grus og diverse beplantning. Overflater av tomt er slakt
skrånet.
Det gjøres oppmerkosm på at deler av bygning står tett inntil tomtegrenser og at uthus/stall delvis står
utenfor tomtegrense.
Garasje / Parkering
Eldre dobbelgarasje og biloppstillingsplass på eiendommen.
Byggemåte
Drenering antatt fra byggeår. Grunnmur av betong. Stedvis ytongblokker og lecablokker i kjellerrom med
utvendig adkomst.
Kjeller består av murvegger og støpt gulv på grunn. Utforede konstruksjoner mot grunnmur og tilfarergulv
av tre i kjellerstue og ellers hovedsaklig synlige muroverflater. Etasjeskiller av trebjelkelag med
dimensjonering og isolering fra byggeår. Vegger over grunnmur er oppført i trebindingsverk med utvendig
trepanel. Saltakkonstruksjon i tre som er tekket med shingel. Kaldloft med adkomst via luke i himling.
Garasje på eiendommen med støpt plate på mark, vegger av trebindingsverk og saltakkonstruksjon i tre
som er tekket med shingel.
Stall/uthus på eiendommen oppført i trekonstruksjoner med bindingsverk, saltakkonstruksjon i tre som er
tekket med plater av metall og støpt plate på mark.
Lovlighet:
Det foreligger ikke bygningstegninger for boligen i kommunens arkiver.
Det finnes tegninger på garasje og uthus.
For ytterligere beskrivelser se tilstandsrapport som ligger vedlagt og som er en del av salgsoppgaven.
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ingen ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunen sine arkiver.
Barnehage / skole i området
Vestrumenga barnehage 2.5 km
Veltmanåa barnehage 3.2 km
Polaris Fus barnehage 3.8 km
Korta skole 4.1 km
Raufoss skole 4.4 km
Vestre Toten ungdomsskole 4 km
Raufoss videregående skole 4.3 km
Gjøvik videregående skole 8.3 km
Oppvarming
Boligen varmes opp med ved, parafin og strøm. Vedovn og luft til luft varmepumpe i stue.
Parafinkamin i kjellerstue, denne er ikke i bruk. Ikke nedgravd tank, kun vært tønner - disse er levert.
Energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra
selger, kontakt megler.
Energiforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Kommunale avgifter
Kr. 17 279 pr. år
Kom.avg. inkl. fast beløp på: Vann, avløp, renovasjon, feiing og eiendomsskatt. I tillegg kommer forbruksgebyr på vann og avløp iht kommunens satser. Tjeneste vil normalt ha en prisøkn. hvert år. Vi tar forbehold om avvik i oppgitt beløp.
Eiendomsskatt
Det er i Vestre Toten kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av
beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for
boliger som benyttes som sekundærbolig.
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr. 617 885 pr. 31.12.21
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 224 387 pr. 31.12.21
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).
Regulering
Eiendommen er regulert til boligbebyggelse.
Gjeldene kommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2012-2023.
Gjeldene reguleringsplan: Breiskallenfeltet.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.
Konsesjon / Odel
Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.
Vei/vann/avløp
Adkomst til eiendommen fra offentlig veg.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann og avløp.
Tilbehør
Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre
dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning
følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over
løsøre og tilbehør.
Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette
dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold
ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på
vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.
Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring
Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette
innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for
ytterligere informasjon.
Budgivning
Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 97 03 78 11 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.
Overtagelse
Etter avtale.
Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte
tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og
opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder.
Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud
inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det
kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med
vedlegg.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.
Salgsbetingelser
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.
Avhendingsloven
Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Finansiering
Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser.
Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.
Heftelser
§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende
kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å
anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei
og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.
For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser.
Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler
Adresse og matrikkel
Gjøvikvegen 61, 2834, Raufoss, Gnr. 9 bnr. 46 i Vestre Toten kommune
Oppdragsnummer
61-23-0022
Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt
Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt
med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Partners Eiendomsmegling Dokka sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen,
dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.
Behandling av personopplysninger
Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht.
personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å
gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige
myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for
gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.
